Rund zwei Jahre hielt die FAKT AG die zum Zeitpunkt des Ankaufs leerstehende Büroimmobilie in ihrem Bestand, um sie komplett zu revitalisieren. Im ersten Quartal 2021 erfolgte der Verkauf an einen deutschen Immobilienfonds. Ankermieter sind ganz überwiegend dem öffentlich-rechtlichen Segment zugehörig.
Daten und Fakten
- Ehemalige Konzernzentrale der Vonovia SE mit guter Verkehrsanbindung
- Erbaut in 2 Bauabschnitten 1975 und 1995, laufend modernisiert und gut instandgehalten
- Ansprechende Architektur mit Atrium als Eingangshalle
- Gute, gehobene Gesamtausstattung
- Parkähnliches Grundstück mit Teichanlage
- Parkhaus mit 300 Plätzen, Tiefgarage mit 30 Plätzen sowie Parkmöglichkeiten für weiter 200 Fahrzeuge im Außenbereich
- Grundstück: 27.051 m2
- Nutzfläche: rd. 19.000 m2
Ihre Ansprechpartner
Alexander Naujoks, alexander.naujoks@fakt-ag.com
Marina Palmowski, marina.palmowski@fakt-ag.com
Samed Maras, samed.maras@fakt-ag.com
Büroflächen im ehemaligen Vonovia Hauptsitz
Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage in Bochum-Wiemelhausen. Das zu vermietende Areal umfasst eine Fläche von ca. 27.000 m² und ist derzeit mit zwei Bürohäusern und einem Parkhaus bebaut. Das Bürohaus aus dem Jahr 1975 umfasst ca. 12.000 m² Bürofläche (BGF). Das Gebäude wurde bis zuletzt durch die Vonovia SE als Unternehmenszentrale genutzt und befindet sich in einem gepflegten, technisch guten Zustand. Mit den Personenaufzügen erreicht man alle Etagen des Gebäudes.
Das Parkhaus umfasst ca. 300 Stellplätze, zudem stehen weitere Stellplätze auf dem Gelände zur Verfügung. Darüber hinaus umfasst die Tiefgarage ca. 34 Stellplätze.
Kontakt
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